房子抵押贷款常见问题和解决方法

房子抵押贷款常见问题和解决方法

    当手头资金紧张的时候，信用贷款往往速度快，但额度低，而且要求的资质非常高。房子抵押贷款额度高，要求也较低，但往往有时下款速度比较慢，此时正是用钱的时候，如何能加快下款速度，小编今天就来讲讲房子抵押贷款时常见的问题，以及解决的方法。

    第一，要确认该房子是否是多次抵押的，现在基本是先解压再抵押，如果房子已经做过抵押了，要看目前房子的价值，是否有贷款额度，如果有额度，可以选择先结清贷款解压房子后再进行贷款，获得更多的资金。如果不想做解压，可以选择做房子二抵，现在有很多银行也做房子二抵的

    第二，如果是已婚的客户，需要夫妻双方到场签字，如果单身未婚或者是离婚的，需要相对应的证明，

    第三，要看房子的性质，如果是经济适用房未满5年的，或者是廉租房是不可以用来申请抵押贷款的

    第四，有正在出租的房子要做抵押的，如果该出租房在房管中心做过出租房登记的，需要出租户出具不会优先购买的证明。

以上几点是房子抵押贷款常见的问题，如果您正好想去做房子抵押贷款，先看看是否符合上诉要求。当然您也可以联系我们中心的老师15657409696（微信同号）可以优先给您做个解答