房子抵押贷款的钱可以去买房子吗

房子抵押贷款的钱可以去买房子吗

    最近有客户在问，我的房子拿去做抵押贷款，贷出来的钱可以去买房子吗？如果拿去买了房子会怎么样？

又有的客户问，我有两套房子，一套全款房，一套按揭房，按揭房办理下来的利息比较高，当时给我上浮了20%，房贷利息年化5.8%。我想把全款房拿去做抵押贷款，贷出来的钱拿去还掉我的按揭。毕竟现在抵押贷款的利息低点的可以做到年化4%，100万的按揭，一年可以少1万8。200万就是36000了。都快赶上小编我的一年收入了。那么，这个钱到底可不可以这样去使用呢？

    根据国家“房住不炒”以及央行“严禁消费贷款经营贷款资金违规流入房地产市场”等相关政策的要求，贷款资金是不允许流入房市的。根据规定，贷款资金不得用于购房，投资股票。如果出现该类情况，银行会提前收回该笔贷款。所以有这类想法的客户请注意，万一被查到，自己是否有提前还款的能力。

    但是，请注意但是。比如消费型的贷款，要求资金用于：购车，装修，教育，大宗消费购物，旅游。经营性的贷款用于生意资金周转。钱已经在你的账户上了，怎么使用只是告诉你用于哪里，不得用于哪里。可是没说要提供什么证明、发票啊，或者专款专用（钱打给指定的商户）。就比如你想买房，你亲戚借了你10万，这10万是他自己的钱，后来他又去做了笔抵押贷款。你用这10万去买了房子。请问：你的房子属于违规资金吗？想必大家都清楚了

    有任何房子抵押贷款问题可以咨询我们朱老师15657409696（微信同号）